Buto nuoma. Pridėk prie savo pensijos 500 Eur !

Paskelbta gegužės 22 d., 2019

Reikės: būsto paskolos (iš banko) {~ 65 000 eur},
pradinio įnašo {~ 17 000 eur}.
Gausi: Jau įrengtą, paruoštą ir išnuomotą butą.
(Išnuomuotas normalia rinkos kaina)
Mėnesinės įmokos iš nuomos dengs paskolą ir dar liks:
norm (555 - 130 komun. - 100 palūk. - 150 paskolos dengimui) = 175 ! (o reali projekto grąžą: 325 [be paskolos dengimo]) Per mėnesį !
max (630 - 130 komun. - 100 palūk. - 150 paskolos dengimui) = 250 ! (o reali projekto grąžą: 400 [be paskolos dengimo]) Per mėnesį !
Per 20 metų paskolos mokėjimai bus išmokėti, būstas renovuotas ir komunaliniai mokėjimai už renovaciją išmokėti.
Todėl kai sueis pensijinis amžius pajamas iš nuomos sudarys ~600 eur (555-630 eur), o komunalinių sąnaudas ~80 eur.
Ir kas geriausia:
jokie pinigų nuvertėjimai tavo investicijos nepalies (nes nuvertėjus pinigams normali nuomos kaina taip pat padidės) !
Jokia Sodra, Pensijų fondas ar kita instituciją iš tavęs šios investicijos neatims ! Ją paliksi savo vaikams.
Administravimo išlaidos susijusios su
banko paskolos suteikimu,
būsto pirkimo/pardavimo sutarties sudarymu ir
nuomininkų radimu (normalia kaina, pirmus metus laiko). [Antri ir vėlesni metai už papildomą mokestį.]
yra įskaičiuotos į kainą !

€ 82,000

+37068834683

€ 1,000

VERSLO IDĖJOS: Įvairios valymo paslaugo

€ 17,500

ShipFlock

€ 89,000

Indų, stalo įrankių ir taurių nuomos verslas

€ 500

Skolų išieškojimo įmonė, veikianti nuo 2012 m., PVM mokėtoja

Parduodamas 10 metų veikiantis vaikų žaidimų kambarys Vilniaus centre

€ 199